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メイツ城東深江橋グランレーヴの売却相場
メイツ城東深江橋グランレーヴの売却相場
マンション情報・売却相場・資産価値
大阪市城東区永田にある「メイツ城東深江橋グランレーヴ」の売却相場やマンション情報を紹介。
メイツ城東深江橋グランレーヴの売却価格の目安や過去の取引事例、マンションの特徴などを分かりやすくまとめています。
メイツ城東深江橋グランレーヴの売却や査定をご検討の方は、マンション相場の参考としてぜひご覧ください。
▶ 詳細は写真をクリックしてご覧ください。
メイツ城東深江橋グランレーヴ
大阪市城東区永田の中古マンション｜メイツ城東深江橋グランレーヴの特徴・周辺環境・売却相場
大阪市城東区永田に位置する「メイツ城東深江橋グランレーヴ」は、2002年築・総戸数75戸の中規模レジデンスです。大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩9分を中心に、JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅も利用できる交通利便性が魅力の中古マンションです。周辺環境や管理体制も整っており、ファミリー層を中心に安定した需要があります。
マンション概要
メイツ城東深江橋グランレーヴの物件概要は以下のとおりです。大阪市城東区永田に位置する総戸数75戸のマンションです。
| 所在地 | 大阪市城東区永田2丁目6番22号 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩9分 JR学研都市線 放出駅 徒歩13分 JRおおさか東線 放出駅 徒歩13分 |
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地下1階付14階建 |
| 分譲会社 | 名鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
マンションの特徴
メイツ城東深江橋グランレーヴは、大阪市城東区永田に立地する2002年築の中古マンションです。大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩9分に加え、JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅も利用可能で、複数路線アクセスが可能な利便性の高い立地が特徴です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付14階建で、総戸数75戸の中規模マンションとして落ち着いた住環境が形成されています。分譲は名鉄不動産、施工は長谷工コーポレーション、管理は長谷工コミュニティと実績ある企業が担当しており、管理面の安心感も評価されています。周辺にはスーパーやコンビニ、学校、公園が揃い、生活利便性も高いエリアです。ペット飼育可能な点もファミリー層に人気の理由の一つです。城東区は住宅地としての人気が高く、中古マンション市場においても安定した需要が見込まれるエリアであり、資産価値の維持が期待できる物件といえます。
所在地（地図）
交通アクセス
大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩9分で、本町方面や心斎橋方面へのアクセスがスムーズです。JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅も利用可能で、京橋へは約5分、大阪駅方面へも乗り換えによりアクセスできます。複数路線が利用できるため、通勤・通学の利便性に優れた立地です。
周辺環境
スーパー
- フレンドマート深江橋店 約210ｍ
- ライフ深江橋店 約350ｍ
- おおさかパルコープ東中浜店 約800ｍ
コンビニ
- ローソン 深江橋駅前店 約750ｍ
- ファミリーマート 城東永田四丁目店 約450ｍ
- セブンイレブン 大阪東中浜8丁目店 約450ｍ
学校
- 市立諏訪小学校 約350ｍ
- 市立城東中学校 約280ｍ
公園
- 左遷道公園 約290ｍ
- 東中浜公園 約800ｍ
このマンションの魅力
- ペット飼育可能でファミリー層に人気
- 駅徒歩9分で通勤通学に便利
- 周辺にスーパーが多く生活利便性が高い
- 長谷工施工・管理で安心の管理体制
- 大阪市城東区の人気住宅エリア
メイツ城東深江橋グランレーヴの売却相場
※実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
メイツ城東深江橋グランレーヴの売却・資産価値のポイント
メイツ城東深江橋グランレーヴは、深江橋駅徒歩9分、放出駅徒歩13分と複数路線を利用できる立地が特徴です。周辺にはスーパーや学校、公園などが揃い、日常生活の利便性を重視するファミリー層にも検討されやすい住環境です。
掲載している成約事例では、2019年11月の69.53㎡・8階・南向き住戸が2,720万円（坪単価129万円）、2021年10月の75.36㎡住戸が3,430万円（坪単価150万円）、2024年10月の64.65㎡・3階・南向き住戸が2,980万円（坪単価152万円）で成約しています。専有面積や階数、室内の改装状況など条件が異なるため単純比較はできませんが、近年の事例では坪単価150万円台の成約が確認できます。売却価格を検討する際は、過去の成約価格だけでなく、現在の競合物件や室内状態、階数・向きなどを踏まえた査定が重要です。
メイツ城東深江橋グランレーヴの取引事例
| 成約年月 | 専有面積 | 坪数 | 階数 | 向き | 売出価格 | 成約価格 | 成約坪単価 | 状況 | 改装 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 69.53㎡ | 21.03坪 | 8階 | 南 | 2720万円 | 2720万円 | 129万円 | 空部屋 | |
| 2021年10月 | 75.36㎡ | 22.8坪 | 5階 | 3430万円 | 150万円 | ||||
| 2024年10月 | 64.65㎡ | 19.56坪 | 3階 | 南 | 2980万円 | 2980万円 | 152万円 | 居住中 | 改装済 |
※成約事例は近畿圏不動産流通機構（レインズ）の公開データを基にホームネクサスが独自に作成しています。