お客様の声|ハイム関目
2026/07/23
成約実績|ハイム関目|2026年7月成約
■ 物件概要(ご成約物件)
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ハイム関目 |
| 所在地 | 大阪市城東区関目五丁目 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.40㎡ |
| 築年月 | 1982年7月 |
■ お客様の声
売主様の声
「相続登記が終わってからでないと売却できないと思い込んでいました。」
相続したマンションだったため、「まずは相続登記を済ませなければ売却の相談はできない」と考え、自分で相続登記の手続きを進めていました。
登記完了のめどが立ったタイミングでホームネクサスへ相談したところ、現在の市場動向や売却の進め方を分かりやすく説明していただき、安心してお任せすることができました。
手続きから販売、契約までスムーズに進み、無事に希望どおり成約できたことに大変満足しています。もっと早く相談していればよかったと思いました。
買主様の声
「理想のリフォームができる、広くて開放感のある住まいに出会えました。」
長年賃貸住宅で暮らしていましたが、定年を迎えたことを機にマイホームの購入を決意しました。以前リフォーム会社に勤務していた経験があり、自分たちのライフスタイルに合わせて自由にリフォームできる物件を探していました。
旧法借地権で全面改装が必要という点は理解していましたが、その分購入価格を抑えられ、リフォーム費用を含めても予算内に収まることが魅力でした。
また、閉塞感が苦手だったため、77㎡の広々とした空間と開放感、駅から近い利便性が決め手となり、安心して購入を決断しました。
■ ホームネクサスより
相続されたマンションの売却では、「相続登記が終わるまで相談できない」と思われている方が少なくありません。しかし、実際には相続登記の手続き中から売却のご相談や査定、販売準備を進めることが可能です。
今回の売主様も相続登記をご自身で進められ、登記完了のめどが立ったタイミングでご相談いただきました。もしもう少し早い段階でご相談いただいていれば、販売開始までの準備を並行して進めることができ、さらにスムーズな売却も可能でした。
また、本物件は旧法借地権で全面リフォームが必要という条件がありましたが、その特性を理解し、「自分好みにリノベーションしたい」というニーズを持つ買主様へ的確にアプローチしたことで、ご成約へとつながりました。ホームネクサスでは物件の条件だけを見るのではなく、その物件を求めるお客様へ届ける販売戦略を大切にしています。
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株式会社ホームネクサス
住所 : 大阪府大阪市城東区関目4-6-17 第1ケルンビル
電話番号 : 06-7777-2581
FAX番号 : 050-3730-8777
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