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成約実績｜西成区北津守4丁目戸建｜2026年5月成約■物件概要（ご成約物件）項目内容物件名西成区北津守4丁目戸建所在地大阪市西成区北津守4丁目間取り3LDK土地面積54.62㎡建物面積96.54㎡築年月1983年8月■…

自宅の買い替え【買い先行とは？】メリット・デメリットを徹底解説「理想の家を逃したくない」そんな方が知っておきたい買い先行の判断ポイントこの記事の結論 買い先行は「希望条件を優先して住み替え…

自宅の買い替え【売却先行とは？】メリット・デメリットを徹底解説「先に売るべき？先に買うべき？」失敗しやすい買い替えの判断基準を分かりやすく解説します。この記事の結論 売却先行は「資金計画を…

居住用財産の3,000万円特別控除とは｜不動産売却時の税負担を大きく減らせる制度「家を売ったら税金がたくさんかかるのでは…」 不動産売却を検討される方から非常に多いご相談です。 実は、マイホーム…

「今、売りに出しても本当に売れるのか？」 「城東区のマンション市場は強いのか？」 そんな疑問を持つ方へ向けて、今回は城東区のマンション成約動向を月別データから分析しました。今回のグラフは、202…

【2026年4月版】城東区の中古マンション相場を徹底分析2026年4月｜城東区マンション成約事例一覧実際に2026年4月に成約したマンション事例一覧です。Noエリア物件名建築年専有面積間取成約価格坪単価1関…

成約実績｜関目グリーンハイツC棟｜2026年5月成約■物件概要（ご成約物件）項目内容物件名関目グリーンハイツC棟所在地大阪市城東区関目六丁目間取り3LDK専有面積56.40㎡築年月1977年2月■お客様の声売主様…

住宅ローンが残っていても家は売れる？売却方法と注意点をわかりやすく解説ローン返済中でも売却は可能。残債がある場合の進め方まで丁寧にご説明します。この記事の結論 住宅ローンが残っていても、不…

築年数が古くて売れるか不安？築古マンション・中古住宅を高く売るコツを解説古い＝売れない、ではありません。売り方次第で結果は変わります。この記事の結論 築年数が古い物件でも、立地・広さ・管理…

旧耐震・新耐震マンション売却の注意点｜築年数で変わる価格と売り方を解説築年数だけでなく「売り方」で結果は変わりますこの記事の結論 旧耐震マンションは価格面で不利になりやすい一方、立地や管理…